Обследование технического состояния зданий и сооружений
В комплекс инженерных работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений входят обмерно-обследовательские и инженерно-конструкторские работы.
Обмерно-обследовательские работы выполняются с целью сбора данных для составления архитектурных и конструктивных чертежей зданий и сооружений.
Инженерно-конструкторские работы выполняются с целью определения несущей способности строительных конструкций и их пригодности к дальнейшей эксплуатации с учетом фактического состояния.
Состав обмерно-обследовательских и инженерно-конструкторских работ:
- откопка шурфов;
- обследование фундаментов;
- обмеры зданий с составлением архитектурных чертежей планов, разрезов, фасадов и конструктивных схем несущих элементов;
- детальные обмеры несущих и ограждающих строительных конструкций;
- вскрытие узлов примыканий и сопряжений конструкций;
- зарисовка и фотофиксация дефектов;
- определение прочностных характеристик конструкционных материалов методами неразрушающего контроля и испытаниями образцов, отобранных из конструкций, которые проводит инженерно-геологическая лаборатория;
- поверочные расчеты конструкций с учетом их фактического состояния;
- расчетная оценка влияния нового строительства на здания окружающей застройки;
- обмеры и обследование инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция;
- на основании полученных результатов обследования оценка состояния и разработка рекомендаций по ремонту, усилению и дальнейшей эксплуатации строительных конструкций.